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범어역 라클라쎄는 대구광역시 수성구 범어동에 지하 3층 ~ 지상 29층 아파트 10개동으로 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설로 구성되어 있습니다.



범어역 라클라쎄는 대구 지하철 2호선 범어역 200m, 3호선 구민운동장역 350m, 도로교통 및 철도교통을 이용한 주변지역 접근성이 우수합니다. 대형마트, 관공서 등 생활편의시설 인접, 노후주택 개발로 생활인프라 확충기대 - 학교용지 확보 문제 해결 인근 3개 사업 예정지(95%이상토지확보)는 초등학교 배정 문제를 풀지못해 3개월 및 1년이상 표류중인 상태 범어역 라클라쎄(범어1동)는‘동도초등학교’배정 구역, 배정 구역 내 “범어 에일린의 뜰” 사업승인 조건시 “우리사업지”와 연계하여 초등학교 “증축”조건으로 사업승인 을 받은 상태입니다. 범어역 라클라쎄 주변 공급된 일반분양 아파트대비 88%수준으로 가격경쟁력이 우위에 있습니다.



범어역 라클라쎄는 수성구 노후화 주택 및 아파트가 많아 신도시 형성시 이주수요층 바로 유입가능, 지속적인 주거환경개발로 인구유입증가, 범어역 라클라쎄 주변 주거환경 개선에 따른 인구증가, 아파트 수요층이 증가하고 있습니다. 도로 및 철도교통을 이용, 수성구 및 대구시 전역 진출입 용이로 원거리 수요층 흡수 구도심 개발에 있어 관할시에 전폭적인 행정적 지지에 따른 개발 가속화 범어역 라클라쎄는 민간택지 분양가 상한제 적용 > 땅값 상승요인 제제 > 일반분양 어려움, 분양가 상한제 적용 해제 > 땅값 상승요인 제제 불가능 > 일반분양 가능 > 분양가 상승 당사업지는 일반분양 분양가 상승으로 파격적인 가격경쟁력 효과로 기회일 것 입니다.

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